第一章 总 则
第一条 为规范学院合同管理，维护学院合法权益，促进学院各项事业健康发展，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合学院实际，制定本办法。
第二条 本办法所称合同是指以重庆房地产职业学院（下称“学院”）的名义，与其他平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止权利义务关系所订立的书面协议。
第三条 学院合同的签订，必须遵守国家法律、法规，坚持平等互利、协商一致、诚实守信的原则。
第四条 本办法的合同范围是指除劳务、人事聘用外的所有合同。
第二章 合同管理
第五条 学院合同分为重大合同和一般合同。重大合同主要包括：
1.标的额在十万元及其以上的设备采购、基础建设工程、设计、委托加工合同等；
2.融资（借款）合同；
3.涉及学院无形资产的合同；
4.涉外合同；
5.涉及土地、房屋等不动产产权变动和标的额在五万元及其以上资产处置的合同；
6.认为重大的其他合同。
重大合同以外的合同为一般合同。
第六条 学院办公室负责学院合同的统一管理，学院各职能部门根据其职责范围，分类归口管理相关合同。
第七条 学院监审部门负责合同的审查、监督执行和执行结果的审计。
第八条 合同采用国家有关部门统一制定的格式文本。没有标准合同文本的，各职能部门应分类制定合同示范文本，并报学院监审部门审核备案。
第九条 合同的正本、副本份数按照需要确定。正本由学院办公室、监审部门、财务处、合同履行部门等留存，由学院办公室负责编号。
第三章 项目立项、合同起草、审查与签订
第十条 列入学院年度预算或不涉及资金使用的项目方可立项。立项的项目需要按规定进行招投标。
第十一条 立项项目招投标结束后，由业务归口职能管理部门负责合同文本的起草。
第十二条 起草的合同由财务处、监审部门、分管院领导和院长审签。
第十三条 经审查需要修改的合同文本，起草部门应根据审查部门的修改意见进行处理后，重新送审。
第十四条 通过审查的合同，由业务归口职能管理部门凭《重庆房地产职业学院合同审签表》，呈送院长签署或由院长授权相关负责人签署，由学院办公室加盖重庆房地产职业学院公章后生效。
第四章 合同的履行与变更
第十五条 合同由业务归口管理部门负责履行。
第十六条 在合同履行过程中，确需变更或解除合同的，应经双方协商后，起草变更、补充合同，并按前述流程报相关部门审核后签订。
第五章 合同纠纷的解决、法律与经济责任
第十七条 所有合同应约定管辖的法院或重庆仲裁委员会，执行过程中出现争议时，由合同双方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或法律诉讼程序解决。
第十八条 凡未按规定办理合同事宜，给学院造成损失的，责任人承担相应的经济、法律责任。
第六章 附 则
第十九条 本办法中未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关条款执行。
第二十条 本办法自发布之日起执行。
第二十一条 本办法由学院办公室负责解释。
渝公网安备 50010602500254号